Инфографика в подъезде

все в сад_DZ_027391

В один момент, примерно в конце нулевых, большинство застройщиков освоили современные планировки, квартир было много, конкуренция стала высокой. Те девелоперы, которые анализировали поведение покупателей, осознанно работали в поле, обратили внимание: иногда покупатели при просмотре даже не доходили до заветной квартиры. Желание покупать именно в этом доме отбивал вид подъезда, безликого и унылого, он обещал будущим владельцам такие же серые и унылые будни по дороге с работы на работу.

Подъезды, места общего пользования, МОПы на языке строителей  — вечные пасынки жилищного строительства. Рациональному современному сознанию трудно понять, как можно вкладывать силы, время и средства туда, где никто не живет, не находится постоянно? Им уделяют минимум внимания при проектировании, а при сдаче дома отделывают по остаточному принципу, лишь бы комиссия приняла. Поэтому сформировалось стереотипное восприятие подъезда — чуждая территория, там бомжи, наркоманы, подростки с гитарами, от подъезда нужно отгораживаться бронированной дверью.

инфографика

В нашей практике первыми сломать этот стереотип решились в компании “Партнер-Строй” (сегодня группа компаний “Брусника”). В проекте Европейский мы придумали для них инфографику в подъездах. Казалось бы, что необычного в том, что на каждом этаже напротив лифта есть его номер и указатели к квартирам? Лаконичная и продуманная навигация на этажах делает дом гостеприимным. Эта “мелочь” говорит любому кто пришел: “Здравствуй! Тебе здесь рады. Тебе в 47 квартиру? Это туда.”

 

мкр. "Европейский"

В создании эстетики подъезда важно отталкиваться от жителя, работать на создание первого впечатления, образа дома. Это тонкая и осмысленная работа дизайнера и художника-профессионала, которые отталкиваются от первоначального архитектурного замысла (если он был). Каждая наша циферка, каждая линия стремится быть привлекательной, уместной, создавать эмоциональное состояние подъезда.

Часто сталкиваемся с проектами, где застройщик пытается упростить свою работу. Задача ставиться маркетологу (макеты, рисунки — это же к нему?), маркетолог просто передает буклет с фирменным стилем подрядчику (делай так!), подрядчик что-то рисует на стенах плывущими красками (вы сказали — мы сделали). Результат в 100% оказывается плачевным. Композиция, сочетание цветов, изготовление трафаретов, техника нанесения — ничто из перечисленного не относится ни к компетенции маркетолога, ни к навыкам и умениям подрядчика-отделочника.

гармония инфографика_IMG_20170120_164527 copy

В Тюмени такой подход уже редкость. В жилом комплексе “Гармония” застройщик серьезно отнесся к подъездам. Большие колясочные, стеклянные входные группы, широкие окна на лестничных проемах. Наша навигация и инфографика стали подарочной упаковкой для этого набора сладостей. В жилом комплексе “Апрель” мы пошли еще дальше, и расписали подъезды цветами. Как вы думаете, замечали их покупатели квартир? Рассказывали они об этом друзьям и знакомым?

 

ЖК "Апрель", Тюмень

Сегодня квартир на рынке больше чем денег. Далеко не все покупатели ищут только квадратные метры или конкретную локацию. То, что делаем мы в подъездах — это не уловка, не маркетинговый прием. Это искренний и ненавязчивый диалог с потенциальным покупателем, жителем, гостем. Мы знаем как его вести, мы знаем, что хотят услышать.

 

Телефон: (3452) 58-58-17

Почта: coloroftown@mail.ru